项目名称：汉成国际社区

项目地点：湖北省十堰市

用地面积：34万平方米

建筑面积：136.4万平方米

主要设计师：李磊、骆雨岚、彭超、李建美、关元正、向亮

本案旨在打造新型的“新都市主义居住区”——集商务、生活、休闲、居住为一体，采用多类产品共存的复合社区开发模式，为居民提供全方位的服务。

总平面

新都市主义居住区设计9大准则：

1、尊重自然地形地貌的价值

整个场地A、B、D地块均大幅高于场地，而C地块又部分低于场地，设计中结合场地特质避免大挖大填的做法。

鸟瞰图

2、山体、沟谷、河流为天然的公共休闲设施

场地内有三个沟谷，三个沟谷旁边区域高差极大非常不利于建设，但却非常有利于景观打造，应保留并加以利用。

中轴线夜景

鸟瞰夜景图

3、景观形成系统

利用规划道路将三个沟谷串接在一起，建立起山水之间的联系，形成贯穿的景观系统

4、倡导从环境回家的理念

将规划纬路进行铺装改造，打造一条绿茵大道，并于此街上开设三个组团入口。

三个入口与景观轴结合，使人们回归精神家园，让主任能够体验到从城市的喧闹回归到安静。

5、倡导绿色的生活方式

社区为居民提供五“心”级服务：购物中心、休闲商业中心、生活运动中心、教育文化中心、商贸中心，让居民就近就能够完成日常物质和精神的需求。

在生活运动中心外广场处设置室外停车和公交车站，使所有的居民都能享受到更加绿色的生活方式。

6、优地优建、和谐统一

利用地形依山就势——选择更为私密的沟谷作为坡地洋房的组团，其余高层围合中庭达到均好和谐

高层住宅享有尺度——高层住宅以围合中庭和沿多层布置，并适当转角，使得视线极佳

洋房与高层之间设置绿化带——减少高层对洋房的影响

洋房之间保持亲切距离——洋房保持1:1.2的宽大楼间距，享受宅间私密环境

高层品字型布置——高层日照更加充分

7、充分利用地形

充分利用坡地建筑的优势，利用上坡户型、下坡户型、吊层住宅、架空泛会所、坡地景观等方式，将场地合理利用到极致，场地里不出现一处堡坎和挡墙。

8、创造各类人群的私属与认同感

安置房与商品房通过组团划分完全分隔，洋房交通和高层之间相对独立，各类产品相容共生，但又创造各类人群自有的一片空间领域

9、商业及地标性建筑展示性

公寓式办公，精品酒店、购物中心、休闲商业中心、生活运动中心、教育文化中心、商贸中心沿规划经路布置，从凤凰大道到规划经路再到重庆路，项目都以公建的形式向城市展开，将项目新兴的城市面貌一一展现。

为此，小区规划和建筑设计已不仅是一般意义的规划与设计，更是对生活方式的引导和对高尚生活品位之物质要素的塑造。

（图文来自上海经纬建筑规划设计研究院有限公司）