长轩岭街道空间发展战略规划（2013-2030）

规划背景

长轩岭街道位于武汉市北郊，国土面积211平方公里，其生态资源优势突出，全街道森林覆盖率达到69.9%，水域面积约30平方公里，山明水秀，风景如画，有木兰故里、木兰文化的发源地和传播源之美誉。

区位图

主要内容

技术路线：“两条线、三步走”。

两条线：一条线是从新时期小城镇发展需求出发，积极探索新时期的规划理念创新与目标框架建构，确定规划思路与基本内容；另一条线是从小城镇发展面临的主要问题出发，研究本次规划需要重点解决的问题，确定规划重点，增强规划针对性。

三步走：第一步，为什么做？从新型城镇化、城乡统筹发展、全面建设小康社会等的内涵要求，及小城镇发展现实问题出发，论证本次规划的必要性及需要重点把握的问题；第二步，怎么做？，根据新形势的新要求及各城镇的特殊性，探求本次规划的总体思路、理念、目标、策略等；第三步，怎么做好？在对国内外规划理论与实践进行总结的基础上，搭建规划内容基本框架，探索本次规划的针对性与可实施性。

框架内容：战略定位与产业策划、空间发展规划、支撑体系规划、实施策略等。

发展定位：打造“自然环境稀缺性、产业功能独特性、绿色生活体验性”的生态小镇。

技术框架图

创新与特色

1、有针对性的差异化发展策略

对全街道作为一个整体进行统筹谋划的同时，强调内部不同区域发展策略的差异性。规划将长轩岭街道划分为两大空间发展片区（东部拓展发展片区和西部保护发展片区），从人口转移、产业发展、道路交通组织、村镇建设等制定不同的发展策略，统筹规划发展与生态保护的问题。

空间发展规划图

2、基于项目策划的产业发展规划

从当地实际状况出发，充分考虑国际国内及区域经济发展态势，对长轩岭的产业框架、产业体系、经营模式、经营策略等作出了系统、科学规划，并详细制订了项目发掘、论证、包装、推介、开发、运营全过程的一揽子计划。

产业发展规划图

3、面向实施的村庄集聚建设方案

基于各个村庄的特点及发展潜力，分门分类、因地制宜地确定了村庄迁并整合方案；结合产业发展规划对保留村庄进行发展定位，通过提供足量就业岗位吸引人口适当集聚；确定不同类型村庄的开发强度、基础设施与公共服务设施建设标准，引导村庄集聚建设的顺利实施。

村庄整合规划图

规模等级与职能规划图

4、生态环境保护优先的空间管制规划

综合分析地形地质条件、资源生态分布特征和规划发展需求，将长轩岭分为生态林生态功能区、生态农业生态功能区、矿山修复生态功能区、水源涵养生态功能区4类生态功能分区，并提出相应的生态保护目标和发展控制要求。

生态环境保护规划图

（图文来自于上海经纬建筑规划设计研究院有限公司）