欢乐湖国际度假村

云南省腾冲市

规划用地：22.9公顷

建筑面积：38.7万平方米

项目地腾冲市东部，华严路与北二环路转盘的南侧，用地西临饮马水河，东北面朝欢乐湖，地理区位优势明显，交通条件好，景观条件绝佳。项目总用地面积约229271.04平方米，总建筑面积387261.4地上建筑面积35570.94平方米，地下面积33038.46平方米。

方案总体构思

1.依托市场合理分区

项目依托腾冲良好的旅游度假市场环境。项目内设置了星级酒店，红木艺术街区，度假公寓，高层居住小区，沿街商业等功能，打造集休闲度假旅游居住为一体的综合型文化旅游小镇。

2.利用资源优势

项目地处腾冲游客出入必经之地，周边交通、区位良好。种用该区位优势打造游客集散的文化旅游小镇。项目位于腾冲最大的景观湖泊西南面。如何利用区位和引入湖泊景观是本项目设计的核心。设计在沿湖一面设置了大形广场及相应的游憩设施、星级酒店和红木艺术街区，在该位置严格控制建筑密度、高度和体量。打造供吸引游客滞留，游玩的体验式商业街区。将高度较高的住宅区和公寓布置于后侧，形成沿湖低内部高的整体空间形态。以开放的姿态将内外景观相互渗透，提高项目的品质，更好的服务于游客和住户。