• 项目地点

    浙江省宁波市

  • 项目规模

    规划用地:1.48平方公里

  • 项目简介

    规划背景

    浙江创建“两美”发展特色村庄,实现一村一品。朱家店村具有优越的交通环境,是莼湖镇城乡融合对外展示的一个重要部分,开展村庄环境整治建设有利于促进区域统筹发展,改善人居环境,以此打造城乡融合示范区建设的品牌建设,进而实现“村富民福”提升村民生活幸福指数。

    战略定位

    ——七彩花木田

    ——花园乐居地

    七彩花木田:继承了村庄建设规划的形象定位。其既代表了村庄花木产业的传统传承,又体现了村庄未来的发展愿景和村民点的发展形象。

    花园乐居地:村民点主要功为居住功能,本村结合花木产业,将村民居住地打造成花园式乐活住区。同时,也是周边民众休闲旅游度假的目的地之一。

    总体目标

    提升人居环境和社会文明,改善生产条件、提高村民生活质量、焕发农村社会活力。

    主要内容

    1.道路交通整治

    2.住宅建筑的整治

    3.公共设施整治

    4.环境卫生整治

    5.村庄绿化整治

    总体思路

    总体形成“七彩”整治项目,作为朱家店村庄整治的七大工程。

    1、精彩门户-新金线沿线村庄入口

    由于朱家店村对外交通只要依靠新金线,结合现有的路网结构,在新金线沿线琅溪庙入口是朱家店村主要出入口,规划建议结合琅溪庙、菜市场改造和活动广场统一打造形象村口。

     1)村门石:沿新金线从北部进入村庄入口的右侧设置村门石,村门石上写有村庄的宣传语或文化,将原有的沟渠采用石板盖住,美化周边的环境。将此处打造为一个很好的展示门户。

     2)村口大门:在琅溪庙处进入村庄的入口处设置村口大门,形成村庄的第二大门户。此处结合琅溪庙、菜市场和活动广场形成了又一个村民娱乐活动的场地。

    2、花果绿廊- 新金线西侧道路景观绿带打造

    新金线是村对外的交通主线。规划在新金线西侧建设高等级公路,结合朱家店村的花木产业特色,对两条路中间的绿带进行景观改造,此景观绿廊将是村庄对外主要绿化形象界面。总体长度约500米。

    朱家店村现状产业主要以种植经济类作物为主,如茶花、红枫、桂花等花木以 及水蜜桃、杨梅等果木,已有一定的经济发展基础。规划因地制宜,采用本地绿植,将此花果绿廊打造为五个花果片区,分别为茶花园、青梅林、红枫林、桃花林以及桂花林,中间结合景观田园展示,体现村庄的产业特色。

    3、墙体彩绘- 新金线东侧建筑外墙彩绘刷新

    目前主要为未美化的、比较陈旧的建筑外墙。局部进行了美丽村庄相关宣传广告绘制,琅溪庙正在修缮。总体来说景观形象较差。作为村庄对外的主要人文界面,规划绩溪建筑墙体文化彩绘,文化和生活结合,形成村庄崭新的人文界面。总体长度约350米。将彩绘墙进行主题划分,分为私塾画、宣传语、山水画三个主题。

    4、花园村居-成片危房改造和现有住宅景观提升

    片区位于村民点内部,目前已经建成6幢3层村民住宅,住宅品质较好,缺乏相应的园林景观美化。另外,现状约29000平方米范围内,建筑主要为1层木结构和砖混结合的村民住宅。大部分房屋存在结构坍塌,空屋无人居住现象。规划建议建议进行逐步整治分期分批拆除重建和退宅还田,配合精美的人工景观打造,形成花园式村民住区。

    5、缤纷广场

    村庄入口广场,面积约700平方米。位于琅溪庙南侧,毗邻村委会。是村内最重要的活动广场。结合临时菜市场使用,是村民活动最大的广场。对广场和菜市场进行整体改造,打造多样化公共活动空间,丰富村民的活动内容。

    6、多彩溪塘

    东侧琅溪支流经过村民点长度约600米,目前已经完成了部改造工作,整治规划建议进一步整改完善,对溪边的护栏进行更新,对小溪的戏水塘进行清理,在现状较大的荷塘处种植荷花,打造垂钓俱乐部等进行改造。

    7、四季公园

    位于村南端,毗邻村庄污水处理池,面积约2800平方米。目前,景观较为杂乱,设施破败。结合地形对村公园进行改造整治,重新进行景观打造,增补村民健身器材等,四季公园将是村民活动健身,休闲交流的主要场所之一。

  • 项目图集