新疆天山童话小镇策划及概念规划

新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市

规划用地：3.27平方公里

规划背景

为进一步贯彻党的十九大报告关于推动新疆与周边区域、战略合作国家的产业一体化和区域一体化进程；落实国家“一带一路”战略，打造陆上丝绸之路经济带的核心区；加大实施沿边开放力度，努力把新疆打造成我国对外开放的重要门户和基地；深入实施乌鲁木齐总规、十三五等顶层规划，乌鲁木齐结合特色小镇建设要求，组织编写《新疆天山童话小镇策划及概念规划》（以下简称《规划》），旨在打造以产城融合为目标的，集文化休闲、娱乐体验、农创旅游、教育体验、生态度假等功能于一体的”特色旅游童话小镇”。

目标定位

在国家、政府大力支持倡导特色小镇建设的大背景下，秉持创新驱动发展的理念，挖掘区域特征和优势，以“互联网+“为手段，着力构建文、旅、农一体化，以产城融合为目标的，集文化休闲、娱乐体验、农创旅游、教育体验、生态度假等功能于一体的”特色旅游童话小镇”。实现“天山绿洲•童话绿谷”的形象目标，它是：

——文化创意休闲基地；

——学农教育实践基地；

——特色小镇建设承载区；

——现代生态农业示范区。

主要内容

文化社区、童话乐园、农创公园“三核驱动”的产品板块

以“生产、生活、生态，三生融合”为理念，对标全龄客群，重点突出服务儿童、青少年等学生性客群，通过“核心与衍生”两大功能协同发展，构建以文化社区、童话乐园、农创公园“三核驱动”的产品板块。

文化社区——一站式全龄生活服务平台

该产业集群是整个文化小镇的核心主导功能区，以吃住游娱购为线索，打造综合性的城市功能片区，是整个小镇的功能基底。规划形成“一心三区”的功能产品体系，核心功能片区：生态居住片区；配套功能片区：餐饮购物片区、休闲娱乐片区、时尚艺术片区。

“中国最美童话”主题乐园——文化娱乐体验平台

童话乐园板块IP构建，将基于中国童话故事打造的主题乐园，以“中国最美童话”为题材，最大特点就是每天都有故事发生。按照四季十二月，打造四主题板块十二子项目的全景项目体系，以时间游线为脉络，通过原生故事环境营造与人文建筑景观全景呈现，打造中国特色童话主题乐园。

“农创公园”——休闲农业体验平台

以周边农业为基础，通过引入现代化高科技农业技术，打造以第三服务产业为核心的农业创意旅游综合体，是休闲农业的集中展示区。通过后期品牌打造、实施运营，推广到其他区域，带动区域农业综合发展。

节事活动策划——一季一主题、月月有活力

保持活动的连续性，在一年中不同的季节，吸引不同兴趣的游客，提高重游率。根据不同季节、不同节气设置不同主题的节事活动，以“互联网+“为概念，结合农业生产、观光，农艺互动、体验的活动，展开线上预告、造势、预约，线下落地推广营销，形成品牌效应，引爆农艺嘉年华。