本项目位于重庆市綦江区通惠新城核心区域。总规划用地面积10万平方米,总建筑面积约为33万平方米 。本项目地处黄金地段,场地现状原为一山丘,地块内南北高差约有30米, 基本呈北高南低地势,现场已经作了初步平整,并预挖了商业街的地下室部分地块,考虑到重庆山地居住建筑的特点,也为保证整体城市形象和居住品质,建议将地形改造为二至三级平台,结合现有周边资源,打造綦江最高品质的大型居住综合社区。
现场勘察
前期汇报沟通
激发区域活力,严格合理区分高品质花园洋房、高端住宅、商业、高层办公等功能区,打造高端综合性的居住社区,力求为业主营造生态、健康、休闲的生活模式,以及繁荣的商业氛围和优越的创业环境。
步行元素——商业街是人流聚集的一个主要场所。采用东西方向排列,以入口为中轴对称布局,建筑立面多采用塔楼,骑楼,雨罩的元素使空间产生新的划分,室内空间既设置了集中商业,又有零散店铺,是西方现代MALL与中国传统商铺的有机组合。
连廊——商业街的二三层连廊贯穿始终,是商业街设计中极为重要的交通组成部分。
建筑风格——建筑风格采用与上海洋房相呼应的上海滩风格。商业裙房的布置宜与项目出入口相结合。
商业距离小区中心竖向达10~20米高,高差悬殊、但只要巧加利用高差,结合各景观节点,可以创造高低起伏的庭院空间,同时也强化了主景观轴的趣味性。
中轴线高差设计1、利用场地高差,设计极具气势的跌水景观,在入口给人以震撼之感。2、错落的自然跌水、台阶、台地花坛、小桥和景观亭足以体现豪门的气势。
利用高差的步道处理,充分利用自然地形地貌,营造高低起伏,趣味盎然的住宅区步道。
(图片来自经纬设计院)