规划背景
为深入实施沿海发展国家战略,全面落实江苏省沿海开发五年推进计划,加快盐城市直接参与沿海开发的力度,打造江苏沿海新的增长极,盐城市委、市政府决定加快盐田资源综合开发利用步伐,将资源优势转化为产业优势、经济优势。为高起点谋划盐田资源的开发利用,盐城市人民政府决定组织编制《盐城市盐田资源综合开发利用总体规划(2013-2030)》。
01项目在盐城市的区位
主要内容
通过对现状基础认识,分析了江苏沿江一带、镇江市临港物流行业的发展趋势,对新加坡、太仓港等多维度的案例分析,在保障长江及内河生态安全的前提下,提出了“建设盐城市北部重要的现代化新型临港工业新区、江苏沿海高科技循环经济产业基地和淮河流域对外开放的重要门户”的总体定位,制定了“建设生态优先、港口引领、工业主导、交通支撑、城镇配套的国家可持续发展试验区、江苏沿海低碳经济示范区、淮河经济带开放合作的门户区”的发展目标。
02新灌片区空间发展战略示意图
03新灌片区功能结构图
产业总体布局以新型临港工业为重点,兼顾现代服务业和现代农业,实现三产融合发展。新型临港工业在“一带两区”产业发展空间格局下,保留原有的三个园区,新增规划九个专业产业园区,承载新型临港工业集聚发展;现代服务业规划建设成两大综合服务组团及多个工业邻里中心、三大主要物流集聚区和两个旅游服务组团;现代农业布局有机盐土农业集聚区、规模种植区和农产品加工区三大片区。
04新型临港工业布局示意图
05现代服务业布局示意图
06现代农业布局示意图
创新与特色
1、以生态保护为前提,以生态修复为手段,以持续发展为目的。预留带状绿化隔离带、大面积农田、湿地和盐田等作为主要生态屏障,进行用地细分。新灌片区规划布局两大生态保护区,多条绿化廊道,生态基础设施,打造生态型临港产业新城。射阳片区位于缓冲区内现有的农业和养殖业应该逐步退出,以生态修复和生态涵养为主,促进区域生态环境的改善,提升环境品质。
07新灌片区用地布局图
08射阳片区用地布局图
2、分层式的产业布局、形成循环经济组团。依据产业对港口的依赖程度,从资源初加工、深加工到装备制造产业,从两个港区向片区中间分层布局。依据产业对生态环境的要求,分层布局重化工、轻污染型产业,近生活区域布局环境友好型产业。规划一批产业集聚区,形成循环经济组团布局。
09九大园区规划示意图
3、合理用地布局,预留弹性发展空间。预留发展空间和绿化生态屏障,保障本规划区的可持续发展。考虑未来大产业的布局,按照3至5公里的间距布置骨干路网,并预留重大基础设施发展空间。
10发展预留地示意图
(图文来自上海经纬建筑规划设计研究院有限公司)