项目介绍 一、项目基本情况 项目名称:杨浦区 153 街坊租赁住宅项目 项目位置:定海街道 153 街坊 :四至范围东至规划白洋淀路,西至中轩丽苑居民小区,南至 H3-12 地块,北至长阳路。 建设用地规划性质:租赁住宅 用地面积:9502.70 平方米 总建筑面积为43457.31平方米 其中地上总建筑面积为27457.31平方米 地下总建筑面积为 16000.00 平方米 容积率:2.5 租赁住宅套数(下限):659 套 二、规划方案 功能分区: 1. 基地内分租赁住宅和养老建筑两大功能区域。 2. 租赁住宅一层设置社区配套和社区商业。 3. 养老建筑按多层建筑设计,一层设置配套辅房。 交通流线: 1. 白洋淀路设置两个正式机动车出入口,白洋淀路未通路前在长阳路设置两个临时机动车出入口。 2. 白洋淀路通路后,长阳路两个临时出入口取消,长阳路不设置机动车出入口。 3. 基地内设置双车道。 4. 地下车库停车大于 100 辆,设两个双车道的出入口。 绿化景观: 1. 基地内建筑布局呈围合式,中心形成内院,设置为中心景观。 2. 基地南侧留有大片绿地,作为花园景观。 方案总体构思: 三、项目效果图
图文来自上海经纬