奉化区大成东路两侧城市设计项目 近年来,伴随奉化区加快实施人才强区、创新强区战略,打造人才聚集洼地、创新创业高地、科创生态福地总体目标要求,地处3号科创大走廊、未来城市战略谋划重点开发区域的大成东路两侧片区迎来新一轮的发展机遇。 相对于以往城市主要进出通道仅仅具有单一的交通功能属性,大城东路两侧片区力求体现“城市主轴、东部门户”的多功能规划要求。但目前该片区在建设开发中仍存在战略定位不清晰、功能不足、形象缺失、开发导向模糊等诸多问题。 在此背景下,我院自2020年10月顺利承接该项目,中间经过多次汇报、方案征询会,整合区级领导、各部门和各位专家的意见,最终形成完整成果,并于2021年4月6日顺利通过专家评审。 专家部门评审会会议纪要 整体鸟瞰图 大成东路两侧城市设计总用地面积258.79公顷,规划重点涵盖以下四个方面: 一是功能织补,针对现状已批已建、待建项目较多,规划以重点片区开发建设引导体系建构明晰未来建设导向; 二是风貌协调,以建成区的风貌提质强化片区整体协调; 三是门户凸显,以大成路和大成路站整体塑造,强化未来作为城市门户的形象功能; 四是特色塑造,以人本化、公园城市理念和未来社区理念构建区域生态绿环,凸显片区发展特色和先进示范引领。 通过多轮设计修改、意见征询和多部门协调,最终形成本次涵盖大成东路两侧片区创新、智慧、生态、形象等多方面的发展目标——“创智绿轴、未来门户”。 未来大成东路两侧,借力茗山特色小镇产业集群优势,将是以科技研发功能、智能制造功能为主的产业发展走廊,同时,借助轻轨交通优势、商业服务优势、行政服务功能,打造集交通功能、商务办公和生态体验于一体的绿色休闲活力走廊,以及以形象展示、城市服务、宜居功能为主的综合门户展示区。 茗山商区 城市客厅 未来,伴随其东部门户价值的进一步凸显,大城东路两侧片区将充分体现产业和城市协调发展、双向融合的理念,从空间到建筑形态,通过产业园区化、园区城市化、城市现代化、产城一体化,实现产业与城市的匹配和融合发展。通过强有力的开发建设,进一步塑造成为奉化东部门户、城市重要极核、对外形象展示窗口。 大成东路两侧鸟瞰图 受当前疫情影响,目前该项目规委会审查环节正在和业主积极确认中。 项目组主要成员: 张 雁、孙 奇 、陈晨杰、钱 鑫 、梁蔓丽 、 李天彩、田静宇、梁 栋、曹宇翔
图文来自上海经纬